Redaktor Zakup własnego mieszkania jest poważną inwestycją, z tego też powodu przed jego przejęciem konieczna jest szczegółowa weryfikacja technicznego stanu lokalu. Spotkanie z przedstawicielami sprzedającego czy dewelopera zacząć się powinno od dokładnego sprawdzenia wszystkich pomieszczeń. Szczególną uwagę należy zwrócić na ogólny stan elektrycznej instalacji przez sprawdzenie działania wszystkich gniazdek i włączników światła. Konieczne będzie również zbadanie drożności kranów, odpływów oraz całej instalacji wodno-kanalizacyjnej.
Przy oględzinach może być przydatne zezwolenie na użytkowanie a także plany mieszkania, co umożliwi weryfikację rzeczywistych wymiarów z dokumentacją. Zalecane jest badanie termowizyjne Poznań, jakie pozwoli na wykrycie wszystkich termicznych mostków i miejsc przez które ucieka ciepło. Szczegółowe oględziny podłóg, ścian i sufitów pozwalają zauważyć odbarwienia, pęknięcia czy zawilgocenia. Fachowy badanie termowizyjne Poznań obejmuje również weryfikację funkcjonowania układu wentylacji czy szczelności okien i drzwi.
Do ważnych dokumentów należy świadectwo energetyczne Poznań, które określa energochłonność budynku. Weryfikacji podlega również poprawność montażu parapetów, stan wykończenia tarasu czy balkonu oraz sposób wykończenia miejsca parkingowego, jeżeli jest dostępne z mieszkanie. Do wykonania oględzin przydają się narzędzia takie jak poziomica, miarka czy latarka. Potrzebne może się też okazać wykonanie dokładnej dokumentacji fotograficznej, jaka czasami jest przydatna w przypadku późniejszej reklamacji. Protokół odbioru zawierać też powinien informacje o stanie grzejników i ich prawidłowym działaniu, szczególnie w sezonie grzewczym.
Kontroli podlega również działanie wind, system domofonu oraz stan schodów, klatki schodowej i wspólnych części budynku. W lokalach mających zainstalowane inteligentne systemy pojawia się konieczność przetestowania działania wszystkich zainstalowanych funkcji, takich jak na przykład ogrzewanie podłogowe czy rolety elektryczne, co pozwoli sprawdzić, czy właściwie one funkcjonują.
+Tekst Sponsorowany+
